|
 |
|
שבועון מעשי בנושא משפט וכסף בשלטון המקומי |
גיליון מס’ 14 - 12.9.13 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| כיצד תחושב תוספת הריבית על היטל השבחה שהופחת ע"י שמאי מכריע או ועדת ערר ? |
|
בית המשפט אישר הסדר פשרה בתביעה ייצוגית בעניין הריבית אותה יש להוסיף להיטל השבחה המושב לנישום בעקבות הכרעת שמאי מכריע או ועדת ערר. שיעור הריבית והמועד ממנו יש להוסיפה לאחר הכרעת שמאי מכריע או ועדת ערר אינם קבועים מפורשות בחוק ומכאן חשיבותו של הסדר הפשרה שאושר בפסק הדין.
[ת"צ 26650-03-12 אולפינר ואח' נ' עיריית ראשון לציון ואח', עניינים מנהליים, 9.9.13] |
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
| רישום זכויות בטאבו אינו מהווה מימוש לעניין היטל השבחה |
|
פסק הדין יישם את הלכת נווה בניין ופיתוח הקובעת כי מועד מימוש זכויות לצורך גביית היטל השבחה הינו יום החתימה על חוזה המכר, ולא מועד הגשת בקשה לקבלת תעודה מהוועדה המקומית לצורך העברת הזכויות ברשם המקרקעין (טאבו).
[עתמ (מרכז) 7040-12-12 אני זגר נ' עיריית רעננה, עניינים מנהליים, 1.9.13] |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| הרצוי והמצוי |
|
בית המשפט העליון חוזר וקובע כי יש להקפיד על ניסוח מכרזים ועל עמידה בתנאי מכרזים אולם נמנע מהכרעה לגופו של עניין באשר לעמידת הזוכה במכרז בתנאי המכרז, לאור העובדה כי בפועל הסתיימה תקופת ההתקשרות המקורית ועומדת להסתיים לה תקופת האופציה הראשונה. יחד עם זאת מגביל בית המשפט את תקופת הארכה הנוספת לחצי שנה (במקום שנה).
[עע"ם 9278/12 קואופרטיב הנמל החדש בע"מ נ' מדינת ישראל – משרד הבטחון ואח', עליון, 25.7.13] |
|
|
|
|
|
|
|
| לא ניתן לשנות את גובה התמורה בדיעבד |
|
במסגרת מכרז להשכרת נכס נקבע ע"י המועצה מחיר מינימום לדמי השכירות החודשיים ע"ס 2,500 ₪ בתוספת מע"מ. בזק ניגשה למכרז והציעה דמי שכירות חודשיים בסך האמור. במסגרת סיכום המכרז נקבע כי בזק עומדת בתנאי המכרז אולם השכרת הנכס אושרה תמורת 3,500 ₪ בתוספת מע"מ. בית המשפט קבע כי אין כל בסיס חוקי לשינוי תנאי המכרז בדיעבד. לעניין הטענה כי משמדובר בהצעה יחידה אין להמליץ עליה, חזר והבהיר בית המשפט כי הפרשנות שניתנה להוראה זו הינה מצמצמת וכי אין לפסול הצעה כשרה העומדת בתנאי המכרז בנימוק היחיד שההצעה נותרה הצעה יחידה.
[עת"מ 33553-04-013 בזק החברה הישראלית לתקשורת בע"מ נ' מועצה אזורית מרום הגליל ואח', עניינים מנהליים, 21.8.13] |
|
|
|
|
|
|
|
|
| האם די שראש העיר יביע הסכמתו בכתב להתקשרות? |
|
בין התובע למועצה נחתם חוזה למתן שירותים משפטיים לשנים 1998 ו- 1999, שנחתם ע"י יו"ר המועצה וגזבר העירייה. לאחר שנת 1999 הגיע הגזבר להסכם עם התובע לפיו ימשיך לטפל בנושא הגבייה על פי התנאים שהיו בחוזה בין הצדדים, וכך היה. במכתב נפרד הביע ראש המועצה את רצונו כי התובע ימשיך לתת את שירותיו למועצה. בית המשפט הגיע למסקנה כי האמור יחדיו מהווה הסכם מחייב. לחילופין, קבע בית המשפט כי יש להורות למועצה לעמוד בהתחייבויותיה מכוח סעיף 31 לחוק החוזים (חלק כללי). יחד עם זאת, הפחית בית המשפט את אחד מרכיבי התמורה ביחס ל"הסכם".
[תא (רמ') 21568-02-10 פז ואח' נ' מועצה אזורית חבל מודיעין, שלום, 31.7.13] |
|
|
|
|
|
|
|
|
| היקף זכות העיון |
|
האם הרשות מחויבת לתת לכל מבקש היתר, שבקשתו נדחית, לעיין בפרוטוקול המלא של הדיונים בבקשות האחרות?
[עת"מ 2513-09 מגר איתי נ' עיריית תל אביב, עניינים מנהליים, 30.8.13] |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| גם עובדים בחוזה אישי זכאים להתאגד |
|
בית הדין האזורי לעבודה קבע כי העובדים בחוזים אישיים בשירות המדינה מהווים יחידת מיקוח נפרדת וזכאים להתאגד ולקיים מו"מ עם המדינה לחתימת הסכמים קיבוציים לשיפור תנאיהם. עוד קבע בית הדין כי המבקש, ארגון אחדות, מהווה ארגון עובדים המייצג את העובדים בחוזים אישיים אך אינו מהווה ארגון יציג כמשמעו בחוק ההסכמים הקיבוציים.
[ס"ק (ת"א) 33320-11-11 אחדות נ' מדינת ישראל והסתדרות הכללית, עבודה, 2.9.13] |
|
|
|
|
|
|
|
| לא רק כלות: חשד לייבוא תארים מזויפים מאוקראינה |
|
בג"צ דחה עתירה שעניינה סירוב משרד החינוך לשקול תארים של אוניברסיטה זרה לצרכי דירוג ושכר בשירות הציבורי והתמשכות חקירת המשטרה בעניין התעודות. לרשות הסטודנטים שהגישו את העתירה עומד סעד חלופי של פנייה לבית הדין לעבודה וחקירת המשטרה כבר הסתיימה.
[בג"צ 2716/13 PHD לימודים בינלאומיים בע"מ נ' משרד החינוך, עליון, 29.8.13] |
|
|
|
|
|
|
|
| הושעה כבאי שנחשד בגניבה מעמיתו לעבודה עד לסיום ההליכים הפליליים נגדו |
|
בית הדין לעבודה דחה את הבקשה של המבקש למתן צו מניעה כנגד החלטת נציב שירות המדינה המורה על השעיית המבקש מתפקידו עד לתום ההליכים הפליליים נגדו ובפרט כאשר תוצאות החקירה הפלילית הסתיימו בהגשת כתב אישום כנגד הכבאי.
[סע"ש (י-ם) 34014-05-13 בן חכם נ' הרשות הארצית לכבאות והצלה ואח', עבודה, 3.9.13] |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| © כל הזכויות שמורות לאברהם בר עורכי דין |
|
| דיוור זה הינו עדכון מקצועי בלבד ואין לראות באמור בו חוות דעת או ייעוץ משפטי |
|
| רחוב עין הקורא 10, ראשון לציון, מיקוד 75289 | טלפון: 03-9599999 | www.bar-law.co.il |
|
|
|
